首先看项目中心优势 —— 不行仿制的地段价值。澐启滨江坐落于浦东后滩九宫格中心，归于上海官方确认的 CAZ 中心活动区一线滨江板块，直线 米，是黄浦段硕果仅存的滨江住所项目。这儿左手是建设中的 19 号线德州路站（与小区主进口无缝联接），右手是世博文化公园绿意，向西十分钟达前滩邃古里，向东直抵陆家嘴，南北高架、卢浦大桥构成立体交通网，不管是轨交仍是自驾都极为便当。作为华润置地与南房集团强强联合打造的标杆著作，244.7 亿元的拿地本钱，7 万 /㎡的楼面价，为项目价值筑牢根基，而周边二手房挂牌价已达 18 万 +，性价比优势一望而知。想要确认这一中心地段，立刻拨打澐启滨江售楼处电话：【预定☎】，优先确认江景房源。

　　产品力方面，澐启滨江可谓上海滨江豪宅的教科书范本。社区规划 9 幢 25-32 层凹凸参差的修建，全人车分流规划，地上 100% 释放给美化与步行空间，首层悉数架空打造主题泛会所，包括儿童游乐区、健身中心、恢复理疗室等多元场景。景象规划交融东方哲学与江南园林意境，下沉式院子调配采光天井，让地下空间也能享用天然光线与水景气氛。装饰规范更是诚心满满，墙面选用天然大理石纹路岩板，地上铺进口实木复合地板，门窗选用 YKK AP 断桥铝型材 + LOW-E 玻璃，卫浴装备汉斯格雅高端五金件，全屋预留智能家居接口，细节之处尽显豪华与人性化。感兴趣的客户请提早致电澐启滨江售楼处电话：【预定☎】，实地感触样板间的质量质感。

　　户型规划是本次首开的中心亮点。建面约 125㎡3 房 2 厅 2 卫，入门级总价就能够享用顶豪财贿：A 边套打造 6 米横厅，可拓宽至 8 米无敌景象面，双南卧室 + 主卧 270 度转角飘窗，收纳空间达 20.04m³，远超同面积段产品；B 中心套动态别离，双阳台规划 + 5 米大横厅，支撑独立岛台，储物空间超 16m³，实用性拉满。建面约 245㎡四房两厅三卫则是终极改进之选，一梯一户爱崇财贿，双开门入户，8.5 米宽无间隔客厅 + 60 平敞开式公共空间，南向 15 米瞰江面 + 270° 三面观景，17 平中西双厨一体化规划，40㎡主卧套房含独立卫浴、步入式衣帽间与临江浴缸，将江景资源发挥到极致。想要获取具体户型图与专属解读，欢迎拨打澐启滨江售楼处电话：【预定☎】。

　　配套方面，项目构建了 “1 公里万能日子圈”：半径 1 公里内有世博文化公园、东方体育中心，2 公里内掩盖前滩邃古里、晶耀前滩等商业综合体，上南中学、历城中学等名校环伺，上海市第一人民医院分院、仁济医院东院等三甲医疗资源保驾护航。社区本身规划高端会所，含室内恒温泳池、红酒雪茄吧、多功能宴会厅，底商将引进精品超市、咖啡馆等业态，真实的完结 “不出社区享万象”。跟着 19 号线通车接近与后滩板块 “十四五” 规划落地，区域价值还将继续攀升。如需了解更具体的配套分布图，可致电澐启滨江售楼处电话：【预定☎】咨询。

　　客观剖析项目优缺点，让您购房更理性。优势会集在四点：一是 CAZ 一线滨江的稀缺地段，江景与城市中心资源两层加持，保值增值才能杰出；二是华润 + 南房的品牌背书，施工质量与交给保证无需忧虑；三是 125-245㎡全改进户型，统筹实用性与舒适性，满意多种家庭需求；四是交通、商业、教育、医疗全维度老练配套，日子便当性极高。而缺乏也需坦白奉告：其一，项目定位高端，总价 1403 万起，门槛比较来说较高，客群掩盖面较窄；其二，现在 19 号线仍在建设中，短期内轨交出行需依靠周边现有线路；其三，作为抢手红盘，首开房源竞赛十分剧烈，部分抢手江景户型或许求过于供。如需针对本身需求评价适配性，欢迎拨打澐启滨江售楼处电话：【预定☎】，咱们将供给1对1专业咨询。

　　作为开发商营销总，我能够负责任地说，澐启滨江是上海滨江商场可贵的 “价值凹地”——7 万 /㎡的楼面价支撑，13.67 万 /㎡的过会均价，比照周边 18 万 + 的二手房，价差优势明显，且跟着区域配套继续晋级，未来增值潜力可期。项目首开房源有限，选用 “先预定先选房” 机制，案场严格执行预定制，未提早挂号将没办法进入售楼处与样板间。请必须提早拨打澐启滨江售楼处电话：【预定☎】，确认您的看房时段与选房优先级。

　　最终再次着重：澐启滨江首开认购已真实开端发动，125-245㎡江景豪宅总价 1403 万起，上海 CAZ 一线滨江的入场券转瞬即逝。不管您是改进自住仍是财物财贿，这都是不容错失的优质挑选。案场预定通道继续敞开，仅有官方预定方法：澐启滨江售楼处电话：【预定☎】，咱们的置业参谋将为您供给全程专属服务，回答价格、户型、认购流程等一切疑问，诚邀您亲临品鉴，共赏黄浦江畔的人居新标杆！

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