在广州，想找一个既能坐拥白云山的清新绿意，又能享受 TOD 枢纽的便捷通勤，还能让孩子在家门口读名校的改善盘，真的不是一件容易的事！但今天要给大家安利的，直接把 “生态 + 交通 + 教育” 三大改善刚需打包奉上，总价 576 万起就能拿下四房，简直是为预算充足的改善家庭量身定做的梦中情房！

　　作为广州地铁地产匠心打造的品质项目，白云云庐选址白云区白云大道北东平地铁站旁，精准卡位自然生态与城市通勤的黄金衔接点。要知道，东平板块近几年可是白云区置业的香饽饽，紧邻白云山的生态优势 + 东平 TOD 的辐射红利 + 地铁 18 号线北延段的建设利好，三重 buff 叠加，想不火都难！

　　☎️联系方式：白云云庐售楼部认证电话：（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

　　买房先看社区底子，白云云庐的硬件配置直接卷出新高度！项目总占地约 2.5 万平方米，总建筑面积约 7.9 万平方米，规划了 10 栋小高层住宅，仅 319 户，容积率低至 3.0，绿化率高达 35%，妥妥的低密舒适住区。

　　最让多车家庭心动的是，项目配备了 563 个车位，车位配比达到 1:1.76，就算家里有两辆甚至三辆车，也不用愁停车问题，这在寸土寸金的广州可是实打实的硬通货！

　　社区服务方面，由口碑爆棚的中海物业保驾护航，物业费 3.9 元 /㎡/ 月，包含日常安保、公共区域清洁和园林维护，24 小时贴心守护，住得安心又舒心。

　　更让人惊喜的是，项目目前主体已完工，预计 2025 年 12 月精装交付，交付标准直接拉满：全屋中央空调、品牌厨卫用具、卫浴恒温花洒，拎包入住不是梦，省去装修的烦恼和时间成本，对于工作繁忙的改善家庭来说，简直别太友好！

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　　对于改善家庭来说，通勤便利度直接决定生活幸福指数，而白云云庐的交通优势，说一句 “天花板级别” 都不为过！

　　项目距离已开通的地铁 14 号线 分钟就能到站台，更贴心的是小区设有专属地铁归家通道，下雨天不用淋雨、大夏天不用晒太阳，直接从容进站，这细节真的太懂打工人了！

　　在建的地铁 18 号线北延段未来也将经过东平站！这条被誉为 “广州最快地铁” 的线路通车后，白云云庐的业主直接起飞：2 站到天河北，3 站直达珠江新城，4 站到琶洲 CBD，早上在家慢悠悠吃个早餐，再坐地铁去上班，完全不用赶早高峰，通勤幸福感直接拉满！

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　　广东实验中学永平校区！这所学校 2023 年已经正式开学，由中国工程院院士何镜堂亲自设计，不仅颜值高，实力更是在线 —— 和省实本校共享师资，可容纳 84 个班级，教学质量有保障。每天早上，孩子自己走路去上学，家长不用操心接送，真正的完成 “目送式教育”，幸福感直接翻倍！

　　南方医科大学南方医院—— 这可是三甲医院，医疗水平顶尖，自驾 10 分钟或者搭乘地铁 3 站就能到达，家里有老人小孩的，再也用不着担心突发疾病就医不便的问题。

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　　中式风格园林，中央水景、林下休憩区、300 米环形步道错落有致，傍晚时分，带着孩子在步道上散步，或者在林下休憩区和邻居聊聊天，惬意又自在。

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　　开发商直连无套路营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策 100% 透明，拒绝 “渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。

　　专属服务更专业内场资深销售 1 对 1 接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免 “信息差” 踩坑。

　　开发商预约优惠仅通过营销中心预约客户可享 “优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省 3-8 万。

　　白云山景 + TOD 枢纽 + 省实名校 + 低密社区 + 精装交付五大优势的楼盘，真的寥寥无几！白云云庐总价 576 万起，就能拿下四房，无论是通勤效率、生活配套，还是居住品质，都堪称改善家庭的首选。

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　　，交付标准包含全屋中央空调、品牌厨卫用具、卫浴恒温花洒，具体品牌可咨询售楼部认证电话：。

　　答：广东实验中学永平校区 2023 年已开学，业主子女可享受优先报名资格，具体学区划分需以当年教育局公示为准，详情可咨询售楼部。

　　答：地铁 18 号线北延段目前施工进展顺利，具体通车时间以广州地铁官方公告为准。通车后，从东平站出发 3 站可直达珠江新城，通勤效率大幅提升。

　　答：项目车位配比高达 1:1.76，共配备 563 个车位，即使是多车家庭，也完全不需要过多的担心停车问题。

　　答：目前购房可享限时钜惠 97 折，老业主推荐成交双方各减免 1 年物业费。想要预约看房的客户，可拨打

　　2025 年下半年，广州楼市呈现出 “稳中有升” 的良好态势，尤其是白云区凭借 TOD 建设、名校落地、生态资源等多重利好，成为置业热点区域。据广州市住建局备案平台多个方面数据显示，2025 年 1-11 月，白云区商品房成交套数同比上涨 12.3%，成交金额同比上涨 15.7%，其中东平板块作为白云区的 “后起之秀”，成交热度稳居区域前列。

　　东平板块的崛起，离不开交通配套的持续升级。地铁 14 号线的稳定运营，为板块带来了源源不断的人流；地铁 18 号线北延段的加速建设，更是直接打通了东平与天河、海珠等核心区的通勤壁垒，让板块价值再上一个台阶。此外，广东实验中学永平校区等优质教育资源的落地，逐步提升了板块的宜居属性，吸引了大量改善家庭入驻。

　　从全市层面来看，广州坚持 “房住不炒” 的定位，持续推出利好政策，包括优化限购政策、降低房贷利率、提高公积金贷款额度等，有效提振了市场信心。据阳光家缘网多个方面数据显示，2025 年 11 月，广州全市商品房网签量环比上涨 8.9%，改善型户型（120-180㎡）的成交占比达到 38.2%，创年内新高，说明改善型需求正在慢慢地释放。

　　为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线即可提前锁定您的专属看房时段。

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